贷款买房签贷款合同后多久放款

一般贷款买房在签订贷款合同后1-2个月内会放款，但如果遇到银行贷款额度紧张的请款下，放款时间会延长，有个能需要2-5个月左右，这种情况在年底比较常见。所以贷款具体需要多长时间放款，要以银行的实际情况为准。

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。

贷款人在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。

如果贷款人不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询，以银行的答复为准)

2、客户经理录入系统。

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对贷款人的材料进行初审，看看贷款人准备的材料是否齐全，如果不齐全银行会要求贷款人准备妥当再来申请。

随后，银行会跟贷款人确定还贷方式、贷款利率，并与贷款人签定征信授权书。接着，银行会通过贷款人的个人征信来了解贷款人的信用状况。通常，个人征信严重不良的银行会直接对贷款人进行拒贷，而有过轻微逾期记录的银行会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给贷款人通行。

客户经理的初审通过之后，银行就需要将贷款人的信息录入到系统中，并且扫描上传。银行在将贷款人的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有贷款人一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将贷款人的信贷材料录入到系统之后，银行会将贷款人的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查。

客户经理将贷款人的材料从系统中提交给领导复核之后，贷款人的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查贷款人的个人资质。但是，银行通常会重点了解贷款人的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批。

银行会有一批人是专门审批房贷的。银行会重复审查人员的工作。如果银行没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么贷款人的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

审批下来之后，客户经理会通知贷款人到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，贷款人就可以回家等放款了，放款之后贷款人才需要开始每月偿还房贷。