二手房全款过户当天能不能收到款

二手房全款过户一般当天可以收到款。全款买房的交易流程本来就不复杂，如果上午办理完过户的话，下午基本上就能收到全款了。但如果买方用的是贷款买房，卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

1、看房选房

看房选房是买房过程中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房时一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才知道楼盘的真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。如果有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看周围的环境，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。经过多次考察之后差不多就可以定下来在哪里买房了。然后就进入选房阶段，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

2、签约认购

确认好自己想要购买哪套房子之后，接下来就是签约认购了，大家在签合同时一定要擦亮双眼。买房一旦涉及签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

3、支付房款

全款买房的购房者在支付房款时需要注意，如果购房者在购买房屋的时候是选择的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候涉及的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。

4、验房收房

不管是选择哪种方式来买房，购房者都是需要进行房屋验收的，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

5、办理产权证

最后一步就是办理房产证了，买了房子只有办理了房产证才能证明房子的产权属于自己。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，申领《房屋产权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。