恭王府价值多少
59 2025-01-04
房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉,还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
房东有理由不退押金的情形有哪些1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经房东同意,租客不按照合同约定退租,房东有权不经租客同意扣押租金。
这种情况下,租客可以与房东协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
2、承租人没有定期上交租金。租房期间,交纳租金是租客的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。
超过缴纳期限仍未缴纳的,房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客,不得无故扣押。
3、租客损坏属于房东所有物品。如果承租期间因租客原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。
租赁合同期满,租客未履行责任的,房东有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向租客索赔。
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理...
房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉,还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的...
房贷未还完不可以添加名字,房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,因为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续...
新床垫上的薄膜要撕掉,这层薄膜主要是起运输防尘防刮作用,膜的材质并不好,可能还存在对身体有害的物质,比如甲醛;另外,保留薄膜会影响床垫的透气性,睡在上面体温升高时会出汗,影响...
注浆防水堵漏是能解决根本问题的,但不一定能成功,如果操作不当的话可能还是无法解决漏水的问题,要全面解决漏水的问题,重新做防水是最为稳妥的选择。注浆防水堵漏是按照配合比调配泥...
1、不易变形 颗粒板是把打碎的木板压制在一起制作而成的,内部结构一般都是横竖均匀的,因此受力也比较均匀,并且板材的温度方面也会得到提高,因此颗粒板一般都是不容易变形的,而且也...