首付比例下调有什么好处

1、提升普通人的买房能力

比如一套80万的房子，原来最低首付30%需要24万，但下调为最低20%后就只需要支付16万了，8万的差距，普通人一般需要多攒2年，但首付比例下调后就能提前2年买得起房子了，相对之下，就显得普通人的买房能力得到提升。

2、帮助房地产市场回暖

房价高是一个普遍现象，不管身处何地，很多有买房刚需的人群还是买不起房，这就导致房子卖不出去、房子烂尾等各种冷淡景象，但首付比例下调、贷款额度提高，就相当于降低了买房门槛，是能在一定程度上刺激买房需求的，从而帮助房市回暖。

首付比例下调，虽说是降低了买房的门槛，但买房人的经济实力并没有改变，房价也没有改变，该付多少钱就还是多少。

而且首付比例低、贷款额度高，这就意味着贷款产生的利息就会更多，房子是提前买了住进去了，但以后的还款压力也会比较大，好处与坏处都是相对的。

首付不够可以通过以下几个办法解决：

1、提高贷款年限降低月供，从而降低银行对首付的要求。

2、购买总价少一点的商品降低首付。

3、如果是房贷就申请公积金贷款，最低能首付2成。

在客户购买商品缴纳首付以前，需要与贷款机构及时联系，看看最低需要自己缴纳多少的首付做到心中有数，如果盲目就购买商品很容易会预算不够，让自己陷入被动。

另外需要客户注意的是，就算是客户首付款有压力，也不要申请其他的贷款来筹集首付款资金，这种行为一旦被银行或者是其他的贷款机构发现，可能会直接拒绝客户的贷款申请。

实际上如果客户缴纳首付有压力的话，说明现在的经济情况还不是特别的好，在这种情况下客户申请贷款就更加需要谨慎一些，不要盲目借贷给以后带来了太大的债务压力。