利率下调公积金利率也会下调吗

微量元素 2025-01-08 12:34

利率下调公积金利率也会下调吗

利率下调公积金利率不会下调。LPR利率下调和公积金利率是否下调没有直接关系。

公积金贷款是国家政策性贷款,其贷款利率是由中国人民银行决定的,1-5年贷款年利率为2.75%,5年以上贷款年利率为3.25%,全国统一,不会因市场报价利率即LPR利率更新而发生变化。

相比于公积金贷款利率,商业贷款的利率还是要更高一些。根据人行发布的相关规定,个人首套住房商业贷款利率最低不得低于同期LPR利率减20个基点,即贷款年利率最低为LPR-0.2%,5年期以上年利率最低为4.25%,比公积金贷款利率高。

所以,LPR利率下调再低,一般也不会低于公积金贷款利率,公积金利率没有下调的必要,除非是中国人民银行统一进行调整。

公积金贷款年利率是多少?

公积金贷款的年利率是不跟同期LPR利率进行浮动的,一般都是央行联合银保监会统一发布。

如果借款人的贷款期限为5年以下,那么公积金的贷款年利率为2.75%;如果借款人的贷款期限在5年以上,那么公积金的贷款年利率为3.25%。

一般来说,没有没有特殊情况的话,借款人去申请公积金贷款,利率不会有太大的波动。如果借款人的个人综合资质不是很好的话,去申请公积金贷款,很有可能申贷失败,建议借款人在申贷之前,先去咨询一下公积金住房中心的工作人员。

相关文章
维他文章
  1. 贷款年限最长多少年

    1、个人贷款购买首套房的,最长可贷款30年,具体依据贷款人夫妻双方的年龄计算的,一般,男方最高可贷款至65周岁,女方最高可贷款至60周岁,以双方可贷款的最低年限为准。 2、贷款购买二手...

    59 2025-01-08 12:40

  2. 利率下调公积金利率也会下调吗

    利率下调公积金利率不会下调。LPR利率下调和公积金利率是否下调没有直接关系。 公积金贷款是国家政策性贷款,其贷款利率是由中国人民银行决定的,1-5年贷款年利率为2.75%,5年以上贷款年利率...

    59 2025-01-08 12:34

  3. 公积金贷款买房麻烦吗

    公积金贷款买房并不麻烦,流程和商业贷款也没太大区别,只不过是向住房公积金管理中心提出申请而已,等管理中心审批完成,届时客户再去网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续,之后...

    59 2025-01-08 12:28

  4. 等额本息提前还款一部分怎么计算后面利息

    采取等额本息还款法的房贷在提前还了一部分款之后,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款计算。正是因为如此,房贷提前部分还款后,利息能够得到一定减免,客户要还的...

    59 2025-01-08 12:22

  5. 取消公摊面积房价会上涨吗

    取消公摊面积房价会涨。在商品市场中,卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说,取消公摊面积,不是不可以,无非就是,把成本加到实用面积里面去。这样以后,唯一的结果,就是涨房价,...

    59 2025-01-08 12:16

  6. 商品房预售资金监管能规避烂尾风险吗

    商品房预售资金监管不能完全规避烂尾风险,但是会一定程度上降低风险。预售资金监管的项目还是有可能导致烂尾的,不过几率会要小很多。预售资金监管是指预售资金是全部直接存入专用监管...

    59 2025-01-08 12:10

返回顶部小火箭