公积金贷款买房还完后还要办吗
60 2024-12-19
房贷逾期三个月一般会上黑名单,并且以后想要申请任何贷款都会很困难,除非等到逾期记录消失。需要注意的是,一旦因为逾期被记录到个人征信系统中,首先需要先把贷款全部还清,然后等待五年的时间才会被消除。
房贷逾期了怎么处理1、短时间逾期
房贷逾期后,应该尽快与贷款银行联系,并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用,也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款,也要先向银行讲明原因,然后请求与其协商延长还款的期限,之后再尽快偿还。通常是因为个人疏忽而发生的,并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示,通常征信系统的更新会有几天的延时,所以贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。
2、贷款逾期超三个月
这个时候征信报告上已经显示逾期了,要做的是除了还清欠款还要还清罚息,在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯,在5年后征信不良记录会自动消除,值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。
3、其他意外原因逾期
如果是因为失业,疾病,出国等其他原因意外逾期,可以去银行开具“非恶意逾期证明”,银行会调查实际情况,只要逾期的理由查明属实,银行一般会开具证明的。
如何避免房贷逾期1、牢记贷款还款日期
查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。
2、用好自动还款
很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,又忘记还款,那么就会出现贷款逾期还款的情况了。
3、留好充足的还款金额
每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。
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