窗户破了物业有责任吗

窗户破了物业是否有责任，主要取决于窗户的归属、损坏原因以及物业服务合同的约定。一般来说，如果窗户属于业主私有部分，且非因质量问题或公共区域维护不当导致破损，物业通常不承担责任。然而，如果窗户位于公共区域或损坏与物业公司的服务有关（如未尽到安全管理职责导致第三方损害），物业可能需要承担一定的责任。此外，物业服务合同中若明确规定了物业公司对窗户等公共设施的维护责任，且物业公司未能按约履行，也可能导致物业公司承担责任。在判断物业是否对窗户破损负有责任时，需要综合考虑上述因素。

窗户的维护保养对于保持其良好状态、延长使用寿命以及确保家居安全至关重要。以下是窗户维护保养的三点简述：

1、日常清洁：定期清洁窗户是保持其良好状态的关键。使用柔软的布或海绵，配合温水和中性清洁剂轻轻擦拭窗户表面，去除灰尘、污垢和指纹等。对于玻璃部分，可以使用专门的玻璃清洁剂，避免使用含有研磨颗粒的清洁剂，以免划伤玻璃表面。注意清洁窗框和轨道，防止积尘和杂物影响窗户的开启和关闭。

2、定期检查与紧固：定期检查窗户的五金配件，如把手、锁扣、滑轮等，确保其完好无损且运作顺畅。对于松动或损坏的配件，应及时修复或更换。检查窗户的密封条是否老化或破损，如有必要，应及时更换以保持窗户的密封性能。此外，还要检查窗户的固定螺丝是否松动，如有松动应及时紧固，确保窗户的安全稳固。

3、避免过度使用与损坏：在使用窗户时，应避免过度用力或不当操作，以免损坏窗户或其配件。例如，在开启或关闭窗户时，应轻柔操作，避免使用蛮力。注意避免在窗户上放置过重或尖锐的物品，以免划伤或压坏窗户表面。此外，在恶劣天气条件下，如大风、暴雨等，应及时关闭窗户并锁好，以防止窗户受损或发生安全事故。