二手房过户当天拿证吗

二手房过户当天一般不能拿到房产证。通常情况下，过户完成后需要等待7到15个工作日才能领取到新的房产证。这个时间可以根据不同地区的具体规定而有所不同。在一些地区，如果选择一站式服务，可能会在过户当天就可以领取到新证，但这并不是普遍情况。

1、签订购房合同：买卖双方首先需要签订书面的购房合同，合同中应包含房屋的详细信息、交易价格、支付方式、过户时间等条款。

2、资金监管：为了确保交易的安全性，交易资金通常会存入一个第三方监管账户，待过户完成后才释放给卖方。

3、房屋查验：买方应进行房屋实地查验，确认房屋的实际状况与合同描述相符，并对房屋的结构安全、设施功能等进行检查。

4、办理网签：部分城市要求二手房交易必须进行网上签约，买卖双方需要到房地产交易中心进行网签手续。

5、资料准备：买卖双方需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等相关证件。

6、缴纳税费：二手房交易过程中会产生一些税费，如契税、个人所得税、印花税等，买方需要根据房屋的情况和当地政策缴纳相关税费。

7、产权过户：买卖双方共同到不动产登记中心办理产权过户手续，提交上述准备的材料和完税证明。

8、领取新证：过户手续完成后，买方会领取到新的房产证，正式成为房屋的所有人。

9、物业交割：最后，卖方将房屋交付给买方，并进行物业、水电燃气等费用的结算和交接。