什么是押一付一

押一付一指的是在签订房屋租赁合承租人需要支付一个月的租金作为押金(即“押一”)，并同时支付第一个月的租金(即“付一”)。押金是为了确保承租人在租赁期间不会对房屋及其设备造成损坏，并且按照合同约定的时间退租。如果在租赁期间承租人因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租，房东有权根据合同规定扣除部分或全部押金。

租赁期满且承租人没有违约行为时，房东应将押金全额退还给承租人。但在退还押金之前，房东通常会进行房屋内物品的清点，如果发现有遗失、短缺或者因人为原因造成的财产损失，可以从押金中扣除相应费用。

1、了解押金金额：

一般来说，租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月的租金。在支付押金前，务必与房东或中介确认押金的具体金额。

2、确认押金退还条款：

租房合同中应明确押金的退还条件和时间。除租房合同另有约定外，租客在租赁关系消除且房屋设施无毁损的情况下，应全额无息退还押金。

3、保留支付凭证：

在支付押金后，务必要求房东或中介开具收据或发票，并妥善保管。

4、核实房东身份和房屋信息：

验证房东的身份证和房产证是否一致，确保出租人有权出租该房屋。对于转租情况，应要求二房东提供与大房东的租赁合同，并确认租期在二房东的租期内。

5、检查房屋设施和装修：

在签订合同前，应仔细检查房屋设施及装修情况，并在合同中注明。如有损坏或需要维修的地方，应提前与房东协商并明确责任。