定金收得越多越好吗？收定金要注意啥问题？

一般来说，在签合同之前，卖方会向买方收取一些钱款当作定金，但是这笔定金是否是越多越好呢？而且，作为卖方，你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。

定金是越多越好吗？

定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果，因此卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好事，但其实并非如此。为什么呢？这就需要从以下三个方面来分析了。

第一、如果卖方要求买方支付数额较大的定金，这对于买方来说，也就意味着需要面对更大的交易风险，所以他们就不会同意，如此一来，交易就可能会泡汤。

第二、根据《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。也就是说，如果卖方出售一套合同价为100万的房子，那么定金多收取20万元，如果你收了买方30万，多出来的那10万就无法收到法律保护，而买方也可能因不愿承受风险而放弃购买。

3、一般情况下，如果卖方只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大，即使为了不让自己承担巨额损失，定金也不应该收得太多。