哪里有退房潮？退房潮产生的原因是什么？

退房潮产生的原因是什么？

如果开发商继续囤积土地，不仅面临着房价继续下跌带来财富缩水风险，还面临着两年后土地将被无偿收回的政策和法律风险。于是，一些开发商开始退地，退地是楼市泡沫长期累积的必然结果，也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结。

地价与房价是互相依托、互相影响的关系。如果说地价下跌是房价下跌的倒逼所致，那么，地价下跌又会反过来影响到人们对未来房价的预期，引发观望效应，使得房价因缺少购买力支撑而步入下跌轨道。

一如当初房价与地价的交替上攻那样，在中国楼市承受不了日积月累的泡沫时，房价与地价的轮番下滑就可能出现。

其实早在退地现象之前，全国各地不断出现的大量土地流派现象，就已经表现出业内对常年累积的巨大泡沫的恐惧感，退地则更进一步表现了业内对未来楼市泡沫破裂的担忧，一旦形成羊群效应，退地潮可能出现，进而传递到房价中去。

以上就是哪里有退房潮，以及退房潮产生的原因是什么的全部内容，但对老业主来说，目前退房却不是一件容易的事情。经过多轮楼市调控的洗礼，开发商的预售合同正变得越来越严密，甚至在支付了违约金以后，购房者也不能像过去那样轻易退房。