婚后买的两限房出售要交哪些税？在哪里交税

很多人虽然知道买房子是要缴纳税费的，但是由于不清楚税收规定，他们往往不知道缴纳的税费是关于什么的，不缴纳又怕违法，缴纳又怕一头雾水。所以下面，我就为你们讲讲婚后买的两限房出售要交哪些税？婚后买的两限房在哪里交税？

婚后买的两限房出售要交哪些税

１．营业税由城市维护建设税、费附加、附加销售营业税组征收税率5.6％购买超2年（含），免收税。个人所得税：核定征收式：应纳所税＝计税价格*1％（或1.5％、3％），如果房屋满五年且是卖方家庭的住房，免征个人所得税。印花税：买卖双各0.05％，所收类税费于购房者言印花税税率0.03％，住宅免。

２．两限房，全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。

３．二手房交易的税收有两种：一是房屋购买人在财政部门缴纳的契税；二是房屋转让人在地税部门缴纳的营业税、城建税、个人所得税、印花税、土地税、费附加，通称“地税”。另房屋购买人需在地税部门缴纳产权转移书据印花税和在产权证上贴印花税票。

婚后买的两限房在哪里交税

契税：金额是房价的2.5％，交易鉴证时交一半，即房价的0.75％，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为房价的0.02％，在交易鉴证时交纳。交易管理费：一般是每平方米5元，也在交易鉴证时交纳。房产证工本费：10元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本3元。此外还有权属登记费和测绘费等费用。

两限房，这种出现于中国住房供应体系的“带有保障性质”的产品，正式实施后面临很多困惑。婚前买的两限房出售要交的费用不外乎和其他房屋类似，在上面也都有提到了，缴纳税费也是基本上都是到房屋当地的房管局去缴纳就可以了。

交税是一个公民的基本责任，是法律所规定的，交税是受法律所保护的，不交的话则有可能被当做违法，就会收到惩罚。上述文章讲的就是关于婚后买的两限房要交哪些税和婚后买的两限房在哪里交税的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。