政府为什么会出台买房限购政策？

热点城市房价越来越高，这些城市的居民心态也越来越复杂。高价入市的购房者希望房价能够继续上涨，以求资产升值;仍然没有入市者希望房价尽快见顶回落;炒房者则希望楼市保持火热，以期全身而退。

有人笑，就有人哭，市场经济即是有赢家也有输家。可是，赢家要支付赢的价值，输家也要有一个认输的说法。不过，近期暴升的楼市，赢家的价值如同没有多少，留给输家的说法也不那么令人信服。由于楼市，各方的心态都开端不好了。

当然，夹在中心的仍是这些热门城市的政府有关部分。楼市太火爆不可，会制造泡沫，会影响群众心态，可是楼市太冷如同也不可。所以，限购令就出台了。

上一周，南京、杭州等地都出台了最新的限购政策，政策的重点是对于购买二套房的限制，南京是外地居民不得在市区买二套房，本地居民不得购买第三套房;杭州则是提高了二套房的贷款首付比例。此外，苏州下辖的县级市昆山也出台了买房限购政策，内容是非苏州市户籍居民家庭申请购买第二套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。各地限购政策的意向也很明确，就是限制投资需求，不限制自住需求。

限购的作用也很快就出现了，据杭州本地媒体报道，发布买房限购政策次日，杭州城区各民政局的离婚人群就比从前同期大幅增加。