2017年美国房价走势预测

在将来几年，美帝的小伙伴有望见到房价跌落的可能吗?据彭博社报导，因为目前美国个人收入增加的速度未能跟上经济危机复苏的脚步，美国银行分析师ChrisFlanagan猜测，从2017年头开端，房价有可能连续三年“温文”降低。2016年会上升0.8%，2017年会降低1.7%，2018年会降低2.1%，2019年会降低0.8%。

但是，摩根大通的分析师对房价却给出了别的的猜测，他们以为房价仍是会年年攀升，2016年升2.6%，2017年升2.4%，2018年升2.3%。

究竟谁对谁错，咱们拭目而待。即使是美国银行的降低猜测，起伏仅为1%-2%左右，简直能够忽略不计。

美国房价走势最主要的目标是就业率，只需就业率继续走低，房价就不会大幅降低。另一种观点，美国房价与美国人的收入似乎没有很大的联系，作为移民国家，新移民购买能力是不容忽视的。估计川普就任后，会保持低利率政策，进一步影响经济复苏，对房市也是一个支持。

现在购房者要考虑问题不是该不该购房，而是怎么才能一个满足的房子。2017年上半年，成交量增加，本地买主会有购买力，甚至可以取代部分来自海外的买主。由于医保制度即将革新，因而对于中产阶级而言，可以减少负担，房地产将是他们的重要投资标的。

虽然目前房价往上，但已经走强到稍有反压的地步。然而，过去很多的溺水屋已获得接手，可预见未来房地产市场健全化，升值潜力还是存在的。如此，购屋者还是会考虑学区、周边环境、居住者教育程度及消费能力年收入等方面;同时考虑升值的预期。现在许多负面因素几乎完全烟消云散，以南加而言，未来购屋潮将不只来自华人;选择地区除上述因素外，人们将乐于购买具有美国本土元素的区块。