通过中介买二手房注意事项和手续

好多的人在够买二手房的时候，由于对买卖房屋的程序不是特别的熟悉，而且在买房的过程中也需要大量的时间去寻找房源还不一定能够找到合适的，所以好多的人选择了房产中介，但是大家知道就算在房产中介买房也有可能上当，所以我们要小心，下面把通过中介买二手房注意事项和手续介绍给大家，希望能够有所帮助。

在进行二手房交易的时候，买房最主要的是要高清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正规，因为在我们买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果我们买的二手房是刚交付不久的新房，没有房产证，那么我们要对开发商也有一定的了解。

在房屋的买卖过程中还有一个有争议的是付款方式。我们在购买的合同里一定要写清付款方式、付款的时间和付款的数额做出具体的规定。最好的办法是买房将钱存入银行，在银行进行转账。如果在买房的过程中有贷款的现象，那么更要注意的是让卖方提前将贷款还清。

现在买房可以上户口，所以我们在买房付款之前首先要了解卖方的户口是不是已经迁出，以防在户口上带来麻烦。由于好多的人对房屋的各项费用不是特别的清楚，所以中介往往利用人们的不懂自己将维修基金吃进自己的钱包。

好多的房产中介都有合同，但是我们在买卖房屋的时候也一定要把这个合同好好的了解一下，以防出现霸王条款什么的而影响自身的利益。

对于房产中介的支付我们也是要在合同里写清楚。规定好中介费用是由买房支付还是卖方支付或者共同支付，这些都要有明文的规定，以防在最后闹得不愉快。

市民在房屋交易时一定要选择正规的中介机构，在交易前向该公司的工作人员了解具体的收费项目，并在合同中体现出来，交易完成后还应保留单据，以备不时之需。

对于通过中介买二手房注意事项和手续想要买房的您是不是已经了解清楚了呢，买房是人生中的大事，所以我们要特别的注意其中的细节，以防在付款之后出现状况，给自己的财产造成损失。让本来一件令人高兴的事变成了一个不好的事情。