按揭贷款房产证在哪里

依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同争执案件适用法令若干问题的解说》规则,购房者拿到房产证的时刻是受法令束缚的。即便在合同中没有详细规则取得房产证的时刻,那么按揭借贷的购房者也是在房子交钥匙后后90日内拿到房产证。

依据建造部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付运用之日起60日内，将需由开发商供给的处理房子权属注册的资料，报送房子所在地房地产行政主管部分。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付运用之日起90日内处理房产证;现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。

房产证的取得时刻，则首要要看您与开发商签定的合同，房产证的处理首要以合同约好为准，需检查合同内对此是怎样约好的，如果超出合同规则的处理时刻，开发商应该承当相关的违约职责。所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款办法，都是能够有房产证的。