宅基地选择要了解哪些

宅基地风水向来都是很考究的。因为村镇地广人稀，所以风水学说，向来被村镇人注重，是宅基地风水常识，一个好的宅基地关乎到往后房子的问题。跟着城市化的不断推动与展开，村镇的规划与展开也逐渐跟上了脚步。宅基地的诞生使得更多的农户具有更多的事业机会与能力。

宅基地要怎样挑选地址?宅基地选址基础要点：宅基地要方正：用地要方整，不行斜边缺角，以八卦方位完全为上;若有缺角或不要求状况，需求尽量调为方正和完好。忌晦气：古墓、古道、古战场之类的古建筑遗址，山阴面，山谷处，山体不牢固、易出现山体滑坡处，不宜建造宅基地。寻龙捉穴：风水师和建筑师需求找到这片土地的象龙的穴道，穴道环境特征多是土肥、水厚、植物旺盛、有山依托，因而在穴道处建造宅基地为佳。宅基地选址风水要求：宅基地不能建在山脊上：宅基地的建造需求依山傍水，建在山脊上则失掉了地舆，在宅基地中寓居的人易得患病。宅基地不能建在丁字路的交叉处：若是房子建在此处，较易引起天灾人祸。宅基地的高度不宜过高：如此不只会显得方枘圆凿，还较易引发火灾、天灾等灾祸。门前不宜有电灯柱、电线杆：风水学说以为，门前有电线杆等归于穿心煞。穿心煞会影响到家庭主人的财气，并且对健康不利。

各地规划浩大的拆村运动，打村镇宅基地着各种旗帜，例如城乡统筹、新村镇建造、旧村改造、小乡镇化等。也有对应方针推出，比如村改社、宅基地换房、土地换社保等等。各地都在规划着，要在一个很短的期限内，将域内村镇大变样，民居改楼房。这样的运动热心与各省市对土地资源部(下称土地部)一项方针的欢迎密切相关：城乡建造用地增减挂钩。在城乡建造用地增减挂钩之前，尝到土地财政甜头的当地政府，都在辛苦寻觅土地中。我国犁地维护与经济展开用地的对立展开到很尖利的程度。怎样找地，也成为各地土地部分的首要使命。被夺宅基地的村民，依据土地部的试点处理方法，增减挂钩制止违反村民志愿、大拆大建。但在一些当地，强拆民房，逼迫村民上楼的案例，已有出现。处理方法要求要在村镇建造用地收拾复垦潜力较大的区域试点，实际中，不管实践状况，一刀切拆并村镇的做法。

因为与小产权房的命运息息相关，村镇宅基地变革的结构和途径遭到广泛注重。试点计划虽然提出了租借、转让、入股、典卖等村镇宅基地的流通方法，但将流通规划严厉界定在村镇团体经济组织成员内部。这意味着乡镇居民到村镇购房及其相关的小产权房，仍是法令方针禁区