怎么查学区房有没有被占用

1、直接在学校门口查看公示栏中关于学区范围的公告。

2、前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人。

3、直接观察原户主是否有还在上学的子女，从而判断名额是否被占。

1、买房前先了解当地入学政策

现在优质教育资源供应有限，大多楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，购房前应到区教育局调查清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

一定要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了较少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口是要挂钩的。

2、区域配套及社区配套必须相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

3、学校和房子就隔了一条马路，房子是不是属于该学校学区

义务教育的原则是就近入学，住在学校对面不一定是这个学校，具体要以这个学校的学区范围为准。

4、开发商宣传楼盘是名校学区

想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘;二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。