2019年房价还会涨吗

国家房地产调控政策的继续发力，可以看出现在房地产的供需问题已经被改善了，之前房价飞速上涨是因为房子太供过于求了，需要买房的人跟现有的房子不成正比，这也是因为前几年炒房客大量入手房地产所造成的，但是现在国家出台了一些政策，打压了这些炒房客的积极性，到了2019年房价自然就会比现在稳定了。

国家房地产调控政策的继续发力，可以看出现在房地产的供需问题已经被改善了，之前房价飞速上涨是因为房子太供过于求了，需要买房的人跟现有的房子不成正比，这也是因为前几年炒房客大量入手房地产所造成的，但是现在国家出台了一些政策，打压了这些炒房客的积极性，到了2019年房价自然就会比现在稳定了。

其次是房屋租赁市场的发展，如今房屋租赁市场已经逐步完善了，现在租房市场在房地产中是占有很大比例的，而且现在买不起房需要租房子住的上班族和学生们是非常庞大的，一旦完善好这个租赁市场之后，到了明年也会一定程度的抑制房价。

未来房子的供求可能会更平衡。对于炒房客的来说，是真的不好过，不仅有各大调控政策精准围堵，专项严打整治也是让他们“四面楚歌”，加上对房地产税出台的担忧，现在炒房客已经越来少了，并且有可能2019年会出现抛售潮，少了这些人的大量囤房和恶意抬高房价，房子的供需关系也会不断改善，从这个因素上来看，2019年房价有较大概率不会继续上涨了，甚至可能还有下跌。

最重要的是地产商加速撤离，去地产化，年初，万达商业更名为“万达商管集团”，并表示欲在1至2年内消化掉房地产业务，转向纯粹的商业管理运营企业;6月29日在万科的股东大会上甚至表示要“抛弃房地产”，加速去掉地产标签;7月2日，绿城要求员工加快销售，进行资金回笼。宇宙第一房企碧桂园紧急叫停全覆盖，有些项目哪怕利润转负，也要抢现金流;主流房企纷纷撤离，高房价已经见顶，未来房价走势显而易见。

综上所述，今后房价再难出现之前的大涨，但总的来说市场会继续保持稳定发展的态势。2019年对于刚需来说是友好的一年，还没有买房的朋友可以趁此机会开始挑选自己喜欢的房子。