2020年什么样的房子保值空间较大?

1、学校附近：

家长最重视孩子的教育，良好的教育环境可能改变孩子的一生。城市中的学校就是资源集中的地方。现实生活中，有多少家长已经买了一套房，但是为了孩子上学又买了一套房子。城市中的入学原则是划片上学，只有在片区内的孩子才能上这所学校。片区内的房产就成了学区，有些家长想让自己的孩子上学就会买片区内的房产。只要学校不搬校址，学校所在位置附近的房子就不愁卖，保值空间还大。

2、地铁附近：

随着城市化进程的加快，人口逐渐增多。城市中的交通压力越来越大。城市中上下班路上堵车是很常见的现象。一些人口比较多的城市修建了地铁。地铁一般贯穿城市主要街道，站点都是一些城市标志性的地方。乘坐地铁上下班非常的快捷方便，如今人们进入了服务社会。好的生活体验就是房产的招牌。因此地铁附近的房产比较受欢迎，保值空间也较大。

3、商场附近的房产：

城市中的商场往往的人流量比较大，公司往往会把地址选在商场的办公楼里。商场是资源的集中地和疏散地。住在商场附近，首先生活很方便，其次交通很方便。因此商场附近的房产比城市其他位置的房产的保值空间大。

房子的户型是内在因素，城市中优质的户型很多，优质的户型是可以在建造的。房子的持续稀缺性是由房子的外在因素决定的，小区的位置不同给购房者带来的便利不同。

房子的持续稀缺性是相对城市的人口而言的。持续稀缺性的意思是，城市的人口越多房子的稀缺性越大，房子的价值越高。

随着城市不断发展，城市中的教育资源，交通资源等是有持续稀缺性的。教育资源指拥有优质教育资源的房子，购房者买学区的原因很明确，为了孩子能上名牌学校。而随着城市人口的增多，优质学校的入学名额会更加紧张。

城市中的交通资源主要指的是地铁。目前我国拥有地跌的城市不多，主要是一些经济较发达的一二线城市。随着城市人口的增多，为了缓解交通压力，安装地铁是一种趋势。地铁是城市中唯一一种方便，快捷的交通工具。

地铁最大的优点就是省时，时间是城市中上班族最缺少的。随着城市人口的增多，地面交通压力会越来越大。堵车将耗费人们大量的时间。城市中的交通资源拥有持续稀缺性。