央行降准对房贷有什么影响

央行降准直接给银行有更多资金放贷，让银行放款不紧张。这样的话银行审批贷款要求放宽，比如老百姓需要贷款投资的，需要贷款做生意的，贷款建房子买房子的，贷款上学的，贷款应急的……各种情况，老百姓向银行贷款也更加容易了。

央行实施降准，对于各行各业都是构成利大于弊，对于老百姓生活当中的吃喝拉撒睡直接性或者间接性的不同程度的影响，就是一句话，央行降准对于整个市场都是利大于弊，当前也有底线的，根据经济情况适当宽松与收紧银根，稳定和刺激经济增长。

总而言之，这是一个利好的消息，是对经济利好的消息，也会引导市场融资成本的降低。

所谓降准，就是降低存款准备金率。简单来说，存款准备金是指，银行要将存款的一定比例交给央行来保管，作为准备金，而存款准备金占银行存款总额的比例就是存款准备金率。央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

举个例子：

降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行每收进100元存款，就要上交20元给央行作为存款准备金，剩下的80元才能去放贷。

如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额就可以变为80.5元了。

央行降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些，根据2014年底银行数据进行粗略测算，央行降准后，银行释放的基础货币约在8000亿元左右。