贷款买房首付可以刷信用卡吗

房子首付可以刷信用卡，只要信用卡额度够可以刷信用卡首付就可以。信用卡支付房子首付，不是违法的，这免去了向银行申请贷款或向其他机构贷款的麻烦。但是用信用卡刷房子首付是不可以办理账单分期的，一旦不能及时还款，造成逾期后需要支付高额的利息和滞纳金，也会影响购房个人征信。

国家规定购房首付最低在总房价的20%，在银行方面会审核个人信用情况，不是黑户的话，贷款一般都能通过。在贷款的时候，最好先询问银行工作人员，不要等付了首付款，而贷款下不来，这样就麻烦了。

目前贷款购房可分公积金贷款和商业贷款，所以在贷款前，要清楚的知道自己公积金账户上有多少钱，单位每月给你缴纳多少钱，而且公积金贷款利率比商业贷款利率低。商业贷款可以和公积金一起，要是贷款额度比较多，但公积金又不够，可以申请组合贷款。

1、核实开发商五证。在交首付时，需要先确认房屋证件问题，看清楚开发商是否具备五证。要是房屋不具备证件，说明可能质量不过关，房屋可能会出现延期交房或烂尾楼等事故。因此在核实证件时，要仔细看清楚预售许可证等。

2、注意合同条款内容。还要注意合同内容，通常在交首付时，购房者需与开发商签订购房合同。这份合同非常重要，里面有写明双方的权利与义务，要注意看购房者的利益是否明确。如果合同中有出现不对等的合约，购房者一定要及时提出来，否则今后很容易出现纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任。交首付时，要仔细看合同中的内容，特别是交房时间和违约责任，要是出现延期交房的话，要求给与赔偿。而且关于交房时间一定要明具体日期，不能只是含糊的写明具体时间。

4、付款方式是否规范。交首付时都要支付一些定金，而且需要在签合同之前交纳，要是没有交定金就不能签订合同。所以交定金时，要注意