买二手房不用中介可以吗

当然是可以的。不过若是省下这笔钱了，那么购房者本人就要多花费时间和精力了，因为相比新房，二手房买卖的程序会比较繁琐。具体如下：

1、调查好房屋产权问题：首先要调查好房子的产权问题，除了要看房屋产权的完整性、真实性以及可靠性外，还要注意产权证上的业主姓名与卖房者是否相符。

2、谈价、草拟合同：买卖双方在对房价、付款方式、违约责任、交付时间等等都约定好了之后，就可以签合同下定金。合同的文本，可以从网上下载一个买卖合同模板，根据双方的约定进行填写。

3、银行贷款：可以去银行咨询下要准备什么材料，然后申请贷款。如果只使用商业贷款，就办理相关按揭业务;如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。

4、到房屋登记发证大厅进行网签：买卖双方将签订的房屋买卖合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，然后就可以提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。

5、缴纳税费：凭受理单到相关的税务局缴纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、过户：过户当天要交齐首付款，然后准备好产权证、购房合同和完税契证、买卖双方的身份证结婚证到不动产登记中心办理不动产登记证书了。

1、中介可以提供购房建议、拥有可靠房源，根据客户需求找到合适的房子。

2、检验房源可靠性，卖房者的合法性。帮助购房者全方位了解房屋信息，例如，有没有历史遗留问题，有没有租户、产权问题、是否已经到了翻新的年限，是不是规划中拆除的房子，房屋有无涉及债务，房屋是否已抵押，用于交易的房屋存在质量瑕疵等等。

3、帮助购买者申请银行贷款等。根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。一般来说，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率。

4、协助熟悉房屋购买交易流程，办理相关手续。二手房交易陷阱多，中介比较熟悉一些交易风险和流程，通过中介办理笔记哦啊可靠。

5、协助处理售后问题，比如物业交割、产权交接等。