soho公寓和loft区别是什么

1、从结构来看：loft拥有上下两层结构，外立面更偏向于普通的住宅，soho公寓一般只有一层，外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限：loft公寓的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。soho公寓的土地是办公用地性质，使用年限为50年。

3、居住体验感：soho公寓主要用于办公，所以居住体验感要低于loft，另外，从性价比上来考虑的话，loft更实惠。

soho公寓主要是用于家庭办公所用，换句话说就是，soho公寓是一个变相的办公场所，类似于写字楼。当然了，soho公寓你要是非用来自住，也没人规定不可以。

1、soho公寓的面积可大可小，一个主要原因是因为它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售，当然，现在很多的soho考虑到市场的需求，都会建一些小户型soho公寓。这是属于它本身的一种自主性。

2、soho公寓用地性质是办公，所以土地使用年限为50年，依旧按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、soho公寓的办公性质占据主导地位，所以建筑标准还是不同于普通的生活住宅，不得设置阳台，楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同，采用的是办公建筑的标准。

loft原意是工厂或者仓库的楼层，随着房地产市场的发展和建筑理念的改革创新，现在逐渐演变成一种有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式，也是年轻人喜欢的风格。

1、loft有着超高挑高，基本可以实现买一送一，虽为小户型，但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积，如果加以好好的装修，可以获得很高的得房率，而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、loft和公寓、soho公寓一样都是商业用水用电标准，产权年限是40年或50年。