解困房是什么意思

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。

解困房是中国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出：大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题。

其中、解困房租赁是指政府以优惠政策和财政补贴所建造的解困房，按准成本租金短期出租给住房困难户的行为。关于租赁房的相关规定，国土局房地产管理局是解困房租赁管理的行政主管机关，解决住房困难办公室在授权范围内负责本办法的实施。市解困办可委托物业公司具体负责解困房的日常维修、养护管理工作。

1、本市市区范围内实际居住的一对夫妇为一个申购家庭(含单亲家庭)。

2、家庭收入在我市上一年度户均收入60%以下且无法享受住房分配货币化；其中上一年度户均收入以统计局每年年初公布的数据为准；市区上一年度户均收入60%以下是指以统计局公布的上一年度市区人均可支配收入×家庭实际人数×60%计算求得。

3、住房条件属以下情况之一的：家庭人均住房使用面积在6平方米(含)以下(含私房)；属拆迁货币安置的，本市无其他住房(含私房)且所得货币安置款不足以购买人均使用面积8平方米(含)经济适用住房，按定向经济适用住房销售基价计，并在拆迁范围以外本市无其他住房(含私房)。