居家自住是什么意思

居家自住，其实就是指买的房子是用来自己住的。和自住住房的意思差不多，是为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

首先就是交通是否便利，最佳的是准地铁口物业，步行在8分钟以内的，或者是开车到上班地点方便快捷的，或者门口公交线路比较多的，再或者附近有高铁等重要枢纽的可以带动片区发展升值的。

除了交通方便很重要之外，周边商业配套肯定也是越完善越好，比如有一些购物广场，沃尔玛，华润万家等等，如果自身项目是个综合体，自带大型商业更完美，如果这些都没有的话，至少周边也要有一些菜市场，平常一日三餐采购次数比较频繁也会方便很多。

买来自住的房子，一般都会考虑落户和孩子上学问题，所以小区划分的学区也很重要，毕竟现在家长对孩子的教育越来越重视，有一所好的学校离自己项目又近的话，可以让孩子赢在起跑线上，也节省很多时间。这也就是为什么现在一线城市的很多优质学位房小区价格高的离谱的原因啦!

既然是一家人长期居住的房子，居住舒适度很大一部分也跟户型好坏密不可分的，户型好坏表现在格局，朝向，楼层各个方面。格局好的就是做到动静分区，南北通透，实际得房率高，房间采光好。朝向的话当然是南向或者东南向了，这里的朝向一般指的都是客厅阳台的朝向，而且对着小区园林肯定比对着马路或者其他小区要好。楼层要根据家庭实际情况，如果家里是和老人一起居住还有小孩的话，楼层也不宜太高，不过在城市里太矮了也会觉得压抑，一般十几楼就差不多了，如果是年轻人居住二十多楼最佳。

同时作为居家品质的一部分，项目周边的环境也很关键，想一些豪宅一般都是海景房，河岸物业，或者山居物业，当然这些都是比较稀缺的，一般的小区外面有个市政公园或者文化广场或者公共活动空间都可以。

当然了什么东西都没有十全十美的，可以根据自身家庭情况和自己的喜好去综合评估一下什么是自己最需要的，毕竟买来一套房子都是正常家庭奋斗好多年才能支付的起的，而且要生活好多年，肯定要慎重的去抉择，最重要是自己喜欢，以后生活的开心。