国家取消物业费是真的吗

目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

之所以传出来国家取消物业费的消息，是因为某些小区公共部分的收益能够抵扣掉物业费，比如说电梯广告收益等，这类消息一传十，十传百，到最后就成了“国家取消物业费”，让很多人都误会了。

其实，缴纳物业费是很有必要的，如果没有这笔资金，那么这个小区的管理就不存在，就难以谈得上人身和财产安全。最重要的是，国家也从未发布过关于取消物业费的通知。为了自己的利益着想，与物业管理保持好关系，按照规定缴纳物业费，而物业管理也提供足够的保护和管理，这才是最好的处理方式。

1、违反物业合同：

首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦：

业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

3、纳入黑名单：

一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，有利于整个社会信用体系的形成。