买现房的优点
61 2025-07-30
1、最重要的“隔音玻璃”。
在很多消费者的固有感觉中,会认为隔不隔音是看窗框材料。其实从整个窗体的面积占比来说,边框材料仅仅只占10%,对门窗整体隔音的影响有限,而占据了大半山河的玻璃材料,才是隔音的主体大将。
目前市面上的具有隔音效果的玻璃主要有中空玻璃、夹胶玻璃、真空玻璃。中空玻璃在目前铝合金门窗中已经广泛使用,一般规格有5+9/12A+5,中间的中空层可以高达27A,也就是27毫米,中空层越厚,隔音效果也更加显著,但也不是越厚越好,看使用场景决定厚度。同时还有三层中空玻璃的选择,这些技术都已经非常成熟。
2、门窗整体的密封处。
铝合金门窗的密封性也是影响隔音效果的一个重要因素。除了门窗的自身密封至关重要外,门窗周围在安装之后难免会和墙体之间形成缝隙,这些细小缝隙现在不处理,之后就有漏风漏雨的可能,在安装时就应该用发泡胶防水胶封严。
3、隔音条的质量。
普通的橡胶隔音条、毛料隔音条使用时间长了就会老化,橡胶材质的会老化变硬,面料材质的会脱毛。门窗现在为了改进增加隔音条的使用寿命,改进材料,有一种皮质材料和吸音棉材料结合的新型隔音条,不易老化密封更好。
什么是噪音?买房都希望生活在一个较为安静的环境内,何为安静国家给出了数字的标准,即住宅室内噪音的分贝标准,白天不能超过55分贝,夜间不超过45分贝。感性一点的认识是45-55分贝这个区间段,比较接近一两个人正常谈话的声音大小。比这个声音再大人会觉得吵闹且会有损神经细胞。
买房时该如何避免噪音问题?1、一般越接近路边的房子,就越吵,底层最吵。靠路边的房子可以买5楼以上的房子,一般噪音会随着楼层变高而减少。马路边是五层以下的最吵了,尤其是夜间的时间,当整个城市静下来以后,夜间的任何声音都会格外的明显。
2、根据相关实验结果显示,临近街道的高层住宅楼,中间楼层的噪声反而是最大的。
可以。签订商品房购房合同是可以委托他人代为签订的,但是需要提供委托人的身份证明,受托人的身份证明;委托人出具的授权委托书;授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限范围。...
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1、收入情况。 收入情况是银行在受理贷款时一定会参考的因素,并且申请人也需要向银行提供个人收入证明,所以收入情况是影响贷款的重要因素之一。收入的情况稳定且良好,那么贷款的额度...
1、入户正对电视墙:如果入户正对电视墙的话,可以在墙面装修些柜子或者储物架,然后我们可以在上面摆放些花草盆栽、书籍、展示品、红酒等,不仅可以让电视背景墙显得更加精美,还可以大...
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1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。 2、借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、...