买房贷款合同为什么长时间没下来

1、审批未完成：签订贷款合同、给借款人合同，都要先等贷款审批完成、审批通过才行，若审批未完成或者未通过，那就不会有接下来的给贷款合同这个环节，建议耐心等待或咨询银行。

2、银行未盖章：贷款合同需要借款人和银行双方签章，顺序一般是借款人先签字，然后交由银行完成盖章，而银行盖章有些内部流程，可能签合同当天是拿不到合同的，需要等几天银行盖完章。

3、忘记给了：银行工作人员有时候事情多、业务忙，可能忘记通知借款人来领取贷款合同了。若时间耽搁较长，建议借款人可以主动联系银行工作人员咨询，主动索要贷款合同。

4、合同有误：一般来说，贷款合同都有统一的模板，出现错误的几率很小，但也不排除有将合同搞错的这种可能。当发现贷款合同搞错或有误时，就暂时不会给到借款人，会与借款人重新签订正确贷款合同。

5、合同遗失：有些借款人回家找不到贷款合同，就误以为银行没给，不排除是将贷款合同遗失了。这种情况，可以主动联系贷款银行重新补一份贷款合同，贷款合同一式多份，哪怕找银行复印一份也行。

6、给了电子合同：买房贷款的合同一般是银行与借款人面对面线下签订，且签订的一般都是纸质版合同，但也不排除有给电子版合同的这种可能，而借款人没拿到纸质版合同就误以为没给，建议咨询银行解决。

7、还有其他手续：比如买房贷款时申请了第三方担保，那么在签订合同这个环节，就会涉及银行、借款人、担保机构三方，暂时没给合同，或许是合同签订手续还没办完，办完后肯定是会有合同的，没有可以找银行要。

1、利率风险：房贷利率是浮动的，随着市场情况的变化可能会上升或下降。如果利率上升，你的月供可能会增加，给你的经济压力带来不利影响。

2、收入不稳定：如果你的收入来源不稳定，比如自由职业者或者是靠奖金和佣金为主要收入来源，那么在还贷期间可能会面临收入不稳定的风险。如果无法按时偿还贷款，可能会导致逾期还款，进而影响你的信用记录。

3、房价下跌：如果购买的房屋所在的市场出现房价下跌，可能会导致你的房产价值下降。这将影响到你的资产价值，并可能对你的还款能力造成压力。

4、负债累积：同时贷款买房会增加你的债务负担。如果你的收入不能支持同时偿还多笔贷款，可能会导致你陷入负债累积的困境。