二手房简装修包括哪些

1、构造优化：

构造优化是二手房装修中常见的施工工序，之前的装修中也许会有浪费空间的情况，也许会有与自家需要的构造份额不一样的状况，这时就可以经过撤除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等来达到预期的作用。

2、水路优化：

多在淋浴、洗手盆、坐便、洗衣机、洗菜盆等位置增设一些进水口、出水口、排水口。将原有老旧的管线替换掉，增设成暗管，既好看又实用。

3、电路优化：

许多旧房子有许多电路明线，十分影响美观。所以可以趁着这次装修将明线统一改为暗线。

4、墙体优化：

重新刷环保腻子，并铲除原来有些空鼓开裂部位的结实底层，然后再贴牛皮纸及玻璃丝网格布进行防裂处理。需留意的是内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的状况下，有必要进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

5、保温优化：

一些老房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或许保温处理措施不得当;运用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些保温性能好的材料进行保温隔音加固处理。

6、防水优化：

防水层通常都会有保修年限，老房子的卫生间和厨房防水层即便没有出现大的问题，也已经年久老化，防水作用必定有所降低;所以对卫生间和厨房再进行一次防水处理是很有必要的。待防水施工工序完成后，可向地上浇水进行查验，无渗漏问题就能够进行下一道工序了。

1、门窗拆除：

二手住宅的门和窗户可能会老化。如果门和窗户的材质很好的话，喜欢原来的样式，只需要重新涂漆即可焕然一新。

2、墙地面拆除：

墙面使用耐水腻子，铲掉比较难，最好留下。在需要重新涂漆的，因为墙面上有很多小裂缝，所以建议贴上牛皮纸，然后用砂纸擦拭，再直接涂上。

3、水路拆除：

二手住宅的既存水路管有时布局不合理或腐蚀，有必要对水路进行彻底的检查。

4、电路拆除：

如果发现电线老化和布线违章等，就不能满足现代家庭的电力需求，内部装饰尽量重新布线。其次，由于旧房子的插座还没有达到现在的电器产品数量，所以必须进一步增加插座数量。