房屋漏水漏到楼下纠纷怎么解决

1、协商解决

可以与楼下业主协商，在进行协商或者调查时，需要保持冷静和客观，并尽可能搜集相关证据，例如记录漏水的时间、范围和程度，拍摄照片或视频等。这些证据将有助于解决纠纷和维护自己的权益。

2、鉴定漏水原因

如果楼上漏水是由业主的过错导致的，比如没有正确维护房屋或者没有按照要求进行防水处理，那么业主就需要承担相应的责任，并进行赔偿或修补处理。

3、提起民事诉讼

如果协商不成功，楼上业主可以考虑向法院提起民事诉讼，要求其进行赔偿。在民事诉讼中，需要提交相关证据证明漏水是由于楼上业主的过错导致的，并且该业主应该承担相应的赔偿责任。如果法院认定业主确实存在过错，并且判定其应该承担相应的赔偿责任，那么业主就需要按照判决书的要求进行赔偿。

楼上漏水，给当事人造成损失的：

1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿;

2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理;

3、自力救济

(1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

(2)自决是指纠纷主体一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。

(3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无须第三方的参与，也不受任何规范的制约。

4、社会救济

(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;

(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调解说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;

(3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力;

(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;

(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;

(6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

5、公力救济

(1)公力救济是指诉讼;

(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;

在当代的社会，日常生活当中，经常会遇到楼上漏水的这样一种情况，不管是物业的原因，还是因为楼上户主的原因，都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后，再根据鉴定得出的结果作出不同的处理，比如说起诉物业或者是物主。