房子首付可以贷款吗

房子首付不可以贷款。因为首付就是买房子时第一期付款，房子首付不能以购买的房屋进行贷款。但是可通过其他方式进行贷款，如使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，将获得的贷款用来付房子的首付。

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

1、申请信用类贷款：

申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

2、降低购房标准：

在首付比例一定的情况下，总房款越高，那么首付比例自然就会越高。当首付不够时，不妨降低购房标准，比如房子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。

3、卖旧换新：

如果购房者本身有房，为了改善住房需求而选择换房，那么不妨先卖掉旧房子，再买新房子。这样一来，不仅可以享受到房贷优惠，还可以凑齐首付，岂不是两全其美?

4、卖掉其他资产：

买房作为人生大事，应该放在首位。当首付不够时，如果手中还有一些其他资产，比如股票、基金等，那么不妨先卖掉这些资产，这样就可以解决首付不足的问题了。

5、拓展赚钱渠道：

对于工薪族来说，单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道，比如理财货币基金，也要注意避免过度消费，这样一来，相信你很快就能凑齐首付了。