烂尾楼如何申请停贷
60 2024-11-21
1、购房提取:使用住房公积金还房贷:每月可提取一次,但累计提取总额不得超过实际住房支出。购房一次性付款:每年可提取一次,但部分地区允许每季度全额提取一次,一年最多可提取四次。
2、租房提取:一般情况下,每年可提取一次,且提取金额不得超过一年的房租费用。但需注意,北京地区租房提取公积金只能按月提取,无按季度提取选项。
3、大修房屋提取:一般是一年可以提取一次,但也有城市允许半年提取一次。
4、贷款买房提取:提取次数没有具体限制,但每个自然年度只能办理一次提取业务。
提取住房公积金的注意事项有哪些1、携带必要的文件:提取时需携带基本资料和相关的证明资料原件进行审核,并提供复印件留档。这些资料应使用A4纸复印。
2、本人签字和授权:提取职工本人需到业务办理窗口在“公积金提取凭证”上签字,并留下联系电话号码。如果授托人办理公积金提取手续,必须提供司法公证书原件、授托人身份证原件及复印件。
3、有效身份证件:应使用第二代居民身份证或军人证件。若身份证遗失或消磁,应提供临时身份证或由公安部门出具带有相片、加盖公章的户籍证明原件。
4、资金转入公积金卡:提取的资金须转入本人公积金卡,一般在2个工作日内到账。
5、提取类型:公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
6、提取条件:并非所有购房情况都可以提取公积金。首次申请必须在贷款期内提出,否则等还完贷款就无法申请。一次性付款或分期付款购房的,必须在支付房款后两年内提出申请。只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务。
7、银行卡绑定:提取公积金前,需要到指定银行申领公积金联名卡,以便提取的公积金能够直接转入该联名卡储蓄账户中。
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