毛坯房水电是装好的吗

是的。毛坯房一般是指那种房子主体已经完工，但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的，都有面板的，不可能只是线头子。水管部分每家都有单独的总阀门，进入房间以后最低的限度是设一个水龙头，多一些的还会安装脸盆和马桶，可以使用的，只是比较低级便宜的货色，一般装修都会换掉的。

1、水管、电线的更换。

毛坯房水电安装的时候，要注意开发商所安装的水管、电线的质量是否满足房间的需求。比如厨房部分，家用电器用的会较多，在电线的质量上要看一下是否符合大功率电器线路的使用标准;水管方面要看一下铝塑管或PPR管道是否是经过检验出厂的合格产品，还有冷热水管是否使用不同颜色来划分等等。如果这些都不合格，那么就要更换，但并不是毛坯房水电都要更换，而是根据需求来进行更改。

2、水管安装。

毛坯房在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，给水管道的走向、布局要合理，水管排列整齐，横平竖直不可斜走，交汇部位用过桥弯连接。如果不知道如何装修，可以参考毛坯房水电走线安装图，根据正确的走向来装修。

3、电路安装。

毛坯房购买之前，开发商已经装修好了大概的线路，但是并不是符合家里面的实际使用。所以在装修毛坯房的时候，还是要进行相关的改造的。装修时要注意强弱电路不能同线管同槽，铺设入墙时互相之间应保持500MM以上的距离，防止磁场干扰。电源线走向横平竖直，不可斜拉，并且避开壁镜、置物架、家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。

4、插座。

现代家庭的家用电器使用很多，这就不可避免的需要很多的插座。有的业主认为插座并不用太多，安装几个就好了，但是等到后期居住就会发现，不够用。所以在毛坯房水电走线安装的时候，要分配好插座的的数量，根据线路进行插座的安装。

1、空间分割。

出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，但是装修时一定要注意到房间独立性，如公共间的独立，这样方便后期两个不相识客户的入住。

2、主材的选择。

如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的，这样不但可以延长使用时间，维修也方便很多。

3、人工副材。

虽说要考虑节约，但水电这块的材料可是省不得的，考虑到房间使用功能会应租客的不同要求，建议多装一些插座。

4、管理成本问题。

出租的房子一般以小户型为主，因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。同时房子虽小，但也讲究五脏俱全，因此施工工序和管理人员投入的精力都是一样的。