哪些城市二套房首付低

1、常州

自2023年5月19日起，在常州市区范围内，已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请商业性贷款购买商品房的，最低首付比例由60%调整为30%。

降低第二次住房公积金贷款首付比例，由50%降低至30%，同时提高公积金贷款最高限额，单人最高额度由30万提高至60万，双人由60万提高至90万。

2、宁夏银川

2023年5月18日，宁夏银川不仅提出首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%，还对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，提出再购买二套房可执行首套房贷款政策，即取消“认房又认贷”。

3、山东泰安

2023年5月18日，山东省泰安市住房公积金中心发布公告，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%;购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例由40%降至30%。

1、降低二套房首付比例下限可以有效减轻购房者的经济负担，提高购房的可及性。在过去，由于高额的首付比例要求，许多家庭无法承担购房的压力，导致购房需求受限。而现在，降低二套房首付比例下限意味着购房者只需支付更低的首付款，这无疑会吸引更多购房者参与市场，潜在购房需求得到释放，对楼市来说是一种利好消息。

2、降低二套房首付比例下限将刺激二手房市场的交易活跃度。当前，二手房市场的交易量相较于一手房市场较低，部分原因正是因为高额的首付比例限制了许多购房者的购买能力。降低二套房首付比例下限可以让更多人有实力购买二手房，从而促进二手房市场的交易活跃度，加快二手房的流通速度，使得市场更加活跃。

3、降低二套房首付比例下限有助于改善楼市供需关系，避免过度调控造成市场冷却。过去几年，楼市调控政策一直在加强，但是一些城市的房价仍然居高不下，供需关系紧张。降低二套房首付比例下限可以增加购房需求，缓解市场紧张程度，减少房价波动的风险，使楼市供需关系得到平衡。