购房资格和征信有关吗

有关，如果购房者选择贷款买房的话，当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。其次针对征信比较好的购房者，申请银行贷款购买房屋的话，购房者还能享受到一定的购房优惠；而针对个人征信不是那么好的购房者，银行在放贷时会更加慎重，甚至无法获得贷款。

1、信用卡逾期：

信用卡在我们日常生活中非常的普及，基本上可以说人手一张信用卡了，很多人使用信用卡都没有太注意还款的问题。信用卡一旦预期就会影响个人征信，一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。这对于今后需要贷款购买房屋的朋友来说是非常致命的。

2、公共信息中有欠费记录：

公共缴费信息也会影响我们的征信，但不是每个城市都是这样的，目前个别城市中已经将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气等费用，那么个人征信就会被影响。这种行为其实跟信用卡逾期，贷款逾期差不多，体现的都是这个人没有按时还款缴费的良好习惯，也就是没有信用。

3、断贷：

申请了银行贷款指后，作为贷款人，有义务在每个月固定的还款日之前将足够的金额存入还款账户，如果贷款人出现断贷的情况那么个人征信就会受到影响。断贷属于恶性欠款，银行会将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。

4、贷款逾期：

贷款逾期有的会上征信，有的不会上。比如银行贷款，部分小额贷款公司、网贷等都会上征信，尽管有的贷款公司不上征信，但是大家也不要抱有侥幸的心理，一旦逾期贷款公司也有可能跟其他接入征信系统的金融机构合作，将逾期记录上传。

5、第三方担保造成的逾期：

如果你为别人做了贷款担保，虽然贷款不是你在还，但是如果借款人逾期或不还，担保人的个人征信也会有体现。