多层住宅能装平开窗吗

能，多层住宅一般是指六层以下的住宅，多层住宅的高度大概在10米-24米之间。在不影响安全的情况下是可以安装平开窗的，但是需要经过物业的同意才行。

多层住宅指四层到六层由两个或者两个以上户型上下叠加而成的住宅、多层住宅可以不设计电梯，而楼梯往往是作为多层住宅的主要上下楼通道。

多层住宅一般是一梯两户，每户通风采光效果都非常好，可以实现每间居室的采光要求，而一梯三户必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡，现在也不多见了。多层住宅采用单元式，共用面积小，这样才有利于提高面积的利用率，同时还会限制邻居的交往，多层住宅由于没有自家花园，对土地亲近感淡薄了很多。

1、结构设计成熟、采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。

2、比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。

3、不像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。

4、用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少，物业费较低。

5、多层住宅容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率较高。

1、底层和顶层的居住条件不理想。

2、多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

3、由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。

4、多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。