外地人在长沙买房需要什么条件

1、对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

2、如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

3、非长沙户口获得买房资格大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。

4、如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。不过法房具有一定的风险，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。

以上条件不能达标不能在长沙购房的，可以选择购买法拍房。法拍房就是法院拍卖的房产，目前法拍房不限购，不限户口，市场价格也比一般要便宜，并且法拍房也同样可以贷款。是外地人在长沙买房置业的新途径。

虽然法拍房优惠多多，不过也有其风险，比如法拍房有多方抵押，或者被恶意租赁出去，或者有很高的欠费，或者暗藏天价的个税。所以自己买一定要调查清楚，或者可以找靠谱的法拍房中介机构(湖南法拍网)委托拍卖购买，虽然是要交一些手续费，但是要省事省心的多。