公积金贷款办理的流程

公积金贷款办理的流程包括咨询与准备、提出申请、中心审核、银行调查、签订合同、银行放款。

1、咨询与放款：需要到所在市公积金中心或县管理部进行咨询，确定贷款银行，开立还贷账户、准备材料。

2、提出申请：需要到中心业务大厅或县管理部提出申请，提交相关材料，在现场打表，当面签字。

3、中心审核：在中心受理申请材料进行初步审核后，将材料转贷款银行。

4、银行调查：贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。

5、签订合同：与银行签订担保借款合同，并落实担保。

6、银行放款：中心向银行划款后，再由银行放款。

1、不要超过最高贷款额度

对于公积金贷款，你也许会理解成：我想贷款多少就能贷款多少？其实，并非借款人想贷多少就可以贷到多少的。一般来说，公积金贷款都会有最高贷款额度限制，如果借款人所贷额度超过了最高贷款额度，那么就会被拒贷了。

因此大家在申请公积金贷款时，一定要注意到贷款额度的问题，并把握好分寸。

2、别动公积金账户余额

在通常情况下，公积金账户余额与公积金贷款额度是有直接关系的，也就是说，公积金账户余额是会直接决定着公积金贷款额度的。如果在申请公积金贷款前，你提取了住房公积金，导致公积金账户余额很低甚至为零的话，那么在申请公积金贷款时，你就很有可能会被拒绝。

想要申请公积金贷款买房的各位朋友，记住了，在买房前请尽量别动公积金账户余额。

3、注意公积金缴存时间

不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款买房，那么就要注意自己的公积金缴存时间，如果缴存时间不够，那还是延迟买房计划吧。

4、注意个人征信

无论是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好都是借款人获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前，大家一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

5、申贷资料真实完整

一般来说，公积金贷款手续是比较繁琐的，而且放贷周期也会比较长。因此为了尽快拿到公积金贷款，购房者最好提供真实完整的申贷资料，否则你要猴年马月才能拿到公积金贷款。

6、首付比例别太低

一般来说，对于首套房，要想使用公积金贷款的话，那么首付比例就不得低于20％。如果首付比例太低，那么公积金贷款也会被拒绝，你只能提高首付比例，才能获得公积金贷款。