宁波买房按揭贷款一般什么时候能下来

宁波买房按揭贷款一般15天左右能下来。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是申贷者的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知申贷者本人的。

1、借款人所拥有按揭房的房产证明、该房产证并不能是在银行做抵押，也是不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

2、借款人除了满足上述条件外，还需要具有按揭房贷款的基本条件，及收入稳定信用良好、收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍、具体高出多少要以贷款机构规定为准、信用逾期次数一般不超过三次。

1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6、借款人按期偿还贷款。