怎么查自己属于首套还是第二套

1、前往当地的房屋管理机构进行查询。需携带本人身份证、户口本等相关证件，前往当地房管部门进行查询。

2、通过住房公积金管理中心进行查询。如果有住房公积金贷款记录，则可以前往当地的住房公积金管理中心进行查询。

3、在网上查询。可以登录当地房管局或住房公积金管理中心的官方网站，输入自己的身份证号码或公积金账号进行查询。

首套房指的是整个家庭中购买的第一套房子，并且是唯一一套房子。购买首套房需要满足一定的条件，购买人必须年满18周岁，并且购买的房屋低于90平米，是普通类型的住宅，购买人名下和购买人的家庭，名下没有购买的住房，如果购买人或是家庭，名下应有一套住房，在此套住房的贷款结清后，再次购买房屋也算作首套房。在界定首套房和二套房时，主要试看已经购买的房子贷款有没有结清，不受房屋属性的影响。

1、注意政策规定：跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。

2、注意贷款方式：如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。

3、签订合同需谨慎：已经签订过一次购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。