房屋拆迁和户口有没有关系
59 2024-12-04
物业费的缴纳可以由房东和租户在租房合同中约定,若在租房合同中约定由哪一方缴纳,则约定的一方承担缴纳物业费的义务;若没有在租房合同中明确约定,则由租户缴纳,租户不按时缴纳物业费的,房东承担连带责任。物业费是房东交还是租户交,取决于租房合同中的约定。总之,在签订租房合建议双方明确约定物业费的缴纳方式,以避免后续的纠纷。
物业费的用途包括哪些事项1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业公共部位、公共设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业公共部位、公共设施、设备及公众责任保险费用;
9、经业主共同同意的其他费用。
物业费收费时间从何时算起物业费的计算起点通常是小区的交房时间。交房时间是指开发商将房屋交付给业主的时间,也就是业主可以正式入住的时间。在交房之前,物业服务企业并没有开始提供服务,因此也不会收取物业费。而在交房之后,物业服务企业开始提供服务,业主也开始享受物业服务,因此物业费也开始计算。
在物业服务合同中,通常会规定物业费的缴纳周期和缴纳方式。缴纳周期可以是月付、季付、半年付或年付等,业主可以根据自己的需求和经济状况选择合适的缴纳周期。缴纳方式可以是现金、银行转账、支付宝等多种方式,业主可以根据自己的喜好和方便程度选择合适的缴纳方式。
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