公积金封存能不能扣房贷

公积金封存能扣房贷。因为公积金封存是不会影响到扣房贷的，即使公积金账户处于封存状态，仍然可以使用公积金账户内的余额来偿还住房贷款本息。这是因为公积金账户的封存只是暂时停止了公积金的缴存，但并不影响已经存在的贷款关系。需要注意的是，具体的操作方式和政策规定可能会因地区和时间的不同而有所变化。所以在办理相关手续前详细咨询当地的公积金管理中心。

公积金要提取出来用以偿还房贷的话，去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。

而在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息;一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。

需要注意，可以在申办房贷、签订借款合同的同时办理公积金对冲还贷业务。不过办理后等到房贷放款下来，客户首月通常还是得用自有资金来进行还款，而公积金一般是从次月才开始对冲还贷。

而如果公积金账户里余额不足了，银行届时还会从绑定的还款银行卡里扣除相应资金用以偿还房贷。

房贷还清了，还可以提取住房公积金的，具体的提取所需的材料要参考当地公积金管理中心的规定和要求提供。不同城市的公积金管理中心的要求有差异性的。只要符合当地公积金提取条件，是可以提取公积金账户余额的，这个与房贷是否还清无直接关系。住房公积金管理中心一般自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。