继承手续没办完容易出岔子根本不能卖房
房屋继承分遗嘱继承和法定继承，如果是法定继承，房屋的继承人可能存在很多问题，如果你想卖房，那就不是件简单的事情。房屋法定继承顺序如何？不同身份的人房屋继承份额是多少？
案例：继承手续未办完着急卖房空喜欢
2015年5月2日，白某父母在一起交通事故中去世，留下一套位于荔湾区的房屋。白某为免睹物思人，乘房市回暖欲办理继承公证，将该房屋过户到自己名下后出售。在办理继承手续时，白某在朋友介绍下，与买家李某签订《房屋买卖合同》，保证该房屋仅有其一人继承及愿承担由此产生的违约责任。买家李某依约向白某支付定金3万元。
之后，白某取得继承公证书，发现载有另一继承人何某。白某经调查得知，何某为白某父亲与前妻所生，双方多次沟通，却没达成一致出售意向。终，因何某拒绝出售房屋，导致交易不成，白某返还双倍定金给买家李某。
房产继承份额问题：父母的房产不一定是你的！
按照规定，法定继承人包括死者的配偶、父母、子女等人，如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面表示放弃对房产的继承。下面我们来看看详细继承份额分配情况：
小王的爸爸去世，家里除了小王、爷爷和妈妈还有两个姑姑和大伯，这样的房子，小王的法定继承份额是多少？
提醒：遗产继承既涉及证据的收集审查和事实的认定，又涉及法律的适用和权利义务关系分析，当事人一般难以自行做出准确判断，故在出售继承的房屋前，应当先办妥继承手续，确认继承份额，并在房地产管理部门办理完成产权转移登记后，再上市交易，避免交易纠纷。
相关文章
维他文章
-
东南亚设计风格的特点？东南亚风格设计要点有
装修的风格有很多，有很多人在选择的时候都会按照自己喜欢的装修风格来装修，但是对其的了解不是很多，那么，今天就给大家介绍一下东南亚设计风格特点以及东南亚风格设计要求，大家可以...
-
继承手续没办完容易出岔子根本不能卖房
房屋继承分遗嘱继承和法定继承，如果是法定继承，房屋的继承人可能存在很多问题，如果你想卖房，那就不是件简单的事情。房屋法定继承顺序如何？不同身份的人房屋继承份额是多少？ 案例：...
-
二手房贷款流程房贷办不下来违约谁承担
买二手房要注意哪些？二手房相对于新房来说，选择更要留心。有可能因为你的一个不留心，引起不必要的财产纠纷。那么，买二手房应该注意哪些问题？二手房的贷款流程有哪些？ 1、提交二手...
-
在鼓楼别墅办理房产证流程是什么？要多长时间
很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，签完不要忘记办理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件哦。在鼓楼别墅办理房产证流...
-
北京别墅办理公积金贷款流程?别墅贷款要什么材
北京别墅办理公积金贷款需要什么材料？北京别墅办理公积金贷款流程是什么？ 北京别墅办理公积金贷款流程是什么? １、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款...
-
水电材料哪里买?水电材料如何选择?
我们都知道家庭水电材料的好坏决定这我们房屋的使用寿命,也会影响着每一个家庭成员的人身安全,因此是肯定不容忽视的。市面上水电材料可谓鱼龙混杂。可是你知道市场上有哪些较为可靠的水...
