选购两居室“大“有讲究注意5点选到好房

在户型设计中，两居室的面积一般在75-90平方米。两居室由于户型面积小、房间少，因此能很好的设置各个功能分区，户型的利用率也比较高。两居室是很多年轻刚需族买房的首选，那么，选购两居室要考虑哪些问题呢？

1、面积适宜

考虑到公摊面积等因素，实际的室内使用面积要比建筑面积小。建筑面积八十几平的两居室为适宜，面积大小适中，居住比较宽敞、舒适。

两居室中，起居室的面宽低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右，厨房要大于3平方米。

2、户型方正、功能分区明显

两居室户型要做到方正，高。面积本就不大的两居室，如果因为走道过多、设计不合理，导致面积的浪费，可就不划算了。

此外，要做到户型功能分区明显，动线设计合理。如下图的户型，两卧室和客厅均朝南，一个卧室的房门对着客厅，这样人在进出房间时，从客厅来回走动，会打扰到在客厅活动的人群。