离婚时房产过户知多少？

一、夫妻两边离婚时房产过户手续

（一）离婚过户需要的资料

1、协议离婚房产过户需求预备的资料

协议离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割，后代抚育达成协议，经过民政部门处理离婚手续，完毕婚姻状态的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，离婚房产过户需求的手续必须有：

(1)对于房产切割的离婚协议书;

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚产业归属协议，权利人一方恳求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;

(4)房产证;

(5)身份证明及复印件。

2、诉讼离婚房产过户需求预备的资料

诉讼离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割或后代抚育未达成协议，申述到法院恳求法院断定离婚的离婚方法。诉讼离婚的没有离婚证，因而，诉讼离婚房产怎么过户，需求的资料有：

(1)收效的法院断定书及复印件;

(2)断定书中清晰房产归属的可由权利人一方恳求挂号房产证;

(3)身份证明及复印件;

(4)房产证。

（二）处理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚断定书的话可免该过程，即无需处理公证);

2、到生意中心处理转绘(通常本日可出);

3、到房管局处理免征契税恳求(约10个工作日);

4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;

5、取证(交证照印花税5元)

二、离婚时房产过户费用

离婚房子过户费用包含：挂号费、生意手续费、工本费、契税和印花税等。

离婚房产切割涉税疑问，首要是房子产权改变环节。按法律规则对婚后产业(房子)不论产权所有人是谁(其间一方)都归于夫妻共有产业，在析产时可能有三种状况：一是一方抛弃悉数归另一方具有;二是两边各具有一部分;三是房子归一方所有，另一方按房子比例得到抵偿。假如原房子的产权所有人是离婚后的持有人，不需求处理改变手续。假如原产权所有人不是离婚后的持有人，则需求产权改变，改变时首要触及以下几个税种的征免界定。

依据上述可得，离婚产业切割时，不征营业税、契税、自己所得税，当再次转让时，要触及营业税，契税、自己所得税等。