年底“催婚季”买婚房需考虑的四大因素

一、考虑房屋大小

购房者要根据自身的经济实力以及生活需求来考虑买多大的房子。对于有购买婚房需求但经济实力薄弱的购房者或者未来三年内没有生育计划的购房者来说，买一套小户型房屋作为过渡是个不错的选择。其次，对于近一两年计划要宝宝的购房者，两居室是基本的配置。第三，对于打算与父母同住，或需要父母照顾小孩的购房者，三居室以上方能更符合需求。

二、考虑房屋配套

除了房子本身，周边配套能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。作为婚房还需要考虑两个重要的配套条件。

首先看交通条件。俗话讲成家立业，因此购房者在挑选婚房时要充分考虑房屋距离夫妻双方的公司是否交通便利。尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。

其次看医疗配套。主要针对父母同住的购房者，方便老人看病。

三、考虑居住成本

对于很多年轻人来说，买房本身是一笔沉重的经济负担，如果采用贷款方式买房，购房者应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量。

另外购房者还要对自身的可用资产做有效的分配，买房之后的装修和置办家具、家电，结婚还需花费一笔不菲的费用，一定要有所预留。

四、考虑物业因素

物业可以被称为“管家”，因此挑选一个好的物业是十分有必要的，它可以将我们的生活打理的井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。另外一个好的物业公司，适时的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，有利于提升房子的价值。