验房宝典：学会这六招让你完美验收卫生间！

这些验房工具一个都不能少！

1、小榔头或空鼓锤一只

用于检验房子墙体是否有空鼓，可轻敲墙面来诊断。

2、万能表一只

用于测试各个强电插座与弱电类是否畅通。

3、卷尺一只

用于测量裂缝的宽度。

4、靠尺一只

用于检测墙面平整度偏差。

5、塑料洗脸盆一只

用于检验下水管道。

6、计算器一个

用于计算相关数据。

7、签字笔一只

8、扫帚一把，用于打扫卫生。

此外，也可以带只小凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳用于时间长休息及预先封闭下水管道。

卫生间验房完美六招

第一招：验水

先打开水龙头查堵漏，尽可能让水流大一点，一来测水压，而来测排水速度。

先用脸盆盛水，再向各个下水处灌水，基本每个下水口灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。

防水！当然是重中之重！用水泥砂浆堵住厕卫门口，在用塑料袋罩着排污/水口，封闭排水口后，在厕卫放水，浅浅一层即可（大有2㎝），然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏。

第二招：验管道

这里的管道，指的是排水/污管道。重点要检查管道的安装、通畅度以及密封度。

具体方法是：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。

打开水阀看排水是否流畅（否则下水管道容易被建筑垃圾堵塞）。

放水的同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

第三招：验地面

1、地面空鼓

地面、墙，重点是踢脚线。用小榔头或者空鼓锤轻轻敲击，如果听到“空空”的声音，就表明各面层与墙面或地面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的撞击声，则表明接触良好。

2、检查地面倾斜度

卫生间为了下水快，都会有一定的倾斜度。可用放球在墙脚，从四周检查其倾斜程度。

第四招：验地砖墙砖

卫生间如果是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角及地面四角），地砖墙砖无变形、开裂、空鼓等。

方法：可用小锤敲击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没铺好，这样时间久了，可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

第五招：验电

检查卫生间是否有防水开关、防水插座，空调插座与空调孔位置是否一致等。

注意：如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。

第六招：验设施

在精装房卫生间验收时，还需要检查马桶、浴缸、面盆等一些硬件设施。

买房无小事，验房亦如此。验房过程中，多留意一些细节，发现问题及时解决。