晚收房可以吗？验房不合格造成晚收房有赔偿吗？

验房不合格造成晚收房有赔偿吗？

按照规定，如果没有竣工备案表，购房者一般是可以拒绝收房的。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人有权要求退房并要求退赔利息的。这种情况下，拒绝收房的原因是由于验房不合格导致的，责任不在购房者。

验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

开发商整改的这段时间直到确认收房，这个过程是属于延期交房的，开发商必须按照购房合同中所约定的赔偿延期交付违约金。

业主可以根据购房合同当中所约定的赔偿数额对开发商进行索赔，通常延迟交房赔偿额度在万分之三至万分之五每天，如果赔偿金额不合理或过低可以进行维权。

以上就是关于收房验房时遇到的一些问题了，很多人不知道业主是有权利要求验房时维护自身的条件的，万寿方也是可以的，验房不合格造成晚收房在一定条件下是可以索赔的，首先您要多了解一下这方面的一些规定才可以。