买房时如何去验房？买房时应该如何收房？

买房时如何收房？

1、发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

2、买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

3、依原合同约定标准验楼。

4、验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表，同时将水表、电表底数抄在指定表格。如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据。

5、根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天。

6、如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

7、办理入住手续，换、缴交各项相关费用。物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同，填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格，领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

以上就是关于买房时如何验房以及如何收房的相关内容了，验房收房细节多，上述的这些还只是冰山一角，如果您是即将收房的业主好多看一些这方面的注意事项，确保接手的房屋是有保障的。